1.契約終了日

賃貸借契約書の解約の条項に基づき、届出日の翌日から1ヶ月の予告期間が必要です。

2.解約予告に関して

「1ヶ月前迄に書面により通知しなければならない」という規定が大半ですが、実際の契約内容が異なっている場合は、締結済みの賃貸借契約内容に基づきます。

3.解約最終月に関して

賃料・共益費・固定水道料等に関しては、契約内容において、「日割精算を行わない」となっている場合は月の途中で退去されても1ヶ月分の賃料が発生します。

4.短期解約違約金

「1年未満の解約の場合は、賃料等の1ヶ月分+原状回復費用が発生する」の規定が特約事項等にある場合は、賃貸借契約に基づき請求が発生します。

5.退去（明渡し）

退去は、住宅を明渡し、鍵を返還した時に完了したものと認定します。なお、鍵の返還以降は、契約終了日以前でも住宅の使用はできません。

6.賃料等

契約終了日以前に住宅を退去されても、契約終了日までいただきます。

7.電気、ガス、水道

電気、ガス、水道及び電話は各供給機関に前もって連絡し、必ず退去日までの料金を精算して下さい。

8.住宅の修繕

退去されるに際し、居住者負担にかかる修繕及び取替えを、当方に依頼される場合には、その工事に要する費用を負担していただくことになりますので、あらかじめご了承下さい。なお、退去者立会いの上、住宅の修繕箇所の確認及び修繕費負担額の算定をします。

9.保証金・敷金に関して

保証金・敷金は、賃料及び修繕費等の支払債務が残っている場合には、その債務金額を控除した残額を解約日から 1ヶ月ほどで、ご指定の金融機関の預貯金口座に振込みます。